Plan Especial Urbanístico para la regulación de los establecimientos de Alojamiento Turístico, albergues de juventud, viviendas de uso turístico, hogares compartidos y residencias colectivas de alojamiento temporal en la ciudad de Barcelona

El PEUAT tiene como objetivos el alivio de la presión turística en determinadas áreas de la ciudad; la búsqueda de equilibrio y la diversidad urbana garantizando un encaje sostenible del turismo con otras actividades; y la garantía de la calidad de vida de los ciudadanos, preservando el derecho a la vivienda, el descanso, la intimidad, el bienestar del vecindario.
Constituye un instrumento innovador que ha convertido a Barcelona en la primera ciudad con una regulación de estas características. La fuerte presión a la que está sujeta la ciudad, hace necesario establecer mecanismos que eviten la sustitución del uso residencial y faciliten que los residentes puedan mantenerse en sus viviendas. Además de garantizar que el alojamiento turístico sustituya el uso de vivienda, establece condiciones específicas mediante una delimitación por zonas que protegen los barrios más saturados. Evita que se agraven las externalidades negativas derivadas del turismo y permite una implantación ordenada de los alojamientos en los barrios más descongestionados.
La regulación en estas zonas específicas se establece a partir de la oferta existente de alojamientos, la proporción entre el número de plazas que ofrecen y la población residente, las condiciones en las que se dan determinados usos, la incidencia de las actividades en el espacio público y la presencia de puntos de interés turísticos, así como por las características morfológicas de sus tejidos.